İpotek takibi |

Hukuk Genel Kurulu : İcra ve İflas Kanunu’nun 150/e maddesi gereğince alacaklının ödeme veya icra emrinin tebliğinden itibaren bir yıl içinde taşınmazın satışını istemesi gerekir. Hak düşürücü bu sürede satışın istenmemesi durumunda takibin düştüğü tarihten sonra yapılan işlemler yok hükmünde olacağından, bu tarihten sonra yapılan ihalenin de feshi gerekir. Kanun’un bu hükmü kamu düzenine ilişkin olup mahkemece re’sen gözetilmesi gerekir.

TARIK BİRDAL 14/04/2023

Hukuk Genel Kurulu 2020/702 E. , 2022/1146 K. “İçtihat Metni” MAHKEMESİ : … Bölge Adliye Mahkemesi 22. Hukuk Dairesi 1. Taraflar arasındaki “ihalenin feshi” isteminden dolayı yapılan inceleme sonunda, … İcra (Hukuk) Mahkemesince... devamını oku | Paylaş

Okunma Sayısı 573

Devamını Oku

İİK’nun 148 ve 150/ı maddeleri uyarınca takip dayanağı ipotek belgesinin aslı yada tasdikli sureti ibraz edilmesi zorunludur.

TARIK BİRDAL 14/04/2023

12. Hukuk Dairesi 2022/9295 E. , 2022/9613 K. “İçtihat Metni” MAHKEMESİ : … Bölge Adliye Mahkemesi 18. Hukuk Dairesi Yukarıda tarih ve numarası yazılı Bölge Adliye Mahkemesince verilen kararın müddeti içinde temyizen tetkiki borçlular... devamını oku | Paylaş

Okunma Sayısı 486

Devamını Oku

Aile Konutu Şerhi Sahibi Hakları

TARIK BİRDAL 14/04/2023

Aile konutu şerhi sahibinin meskeniyet iddiasında bulunma hakkı yoktur bu hak sadece tapu malikine aittir 12. Hukuk Dairesi 2022/3469 E., 2022/10666 K. “İçtihat Metni” MAHKEMESİ : Antalya Bölge Adliye Mahkemesi 12. Hukuk Dairesi Yukarıda tarih ve numarası yazılı... devamını oku | Paylaş

Okunma Sayısı 295

Devamını Oku

Alacaklı tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile bile olsa kambiyo takibi açmıssa bir daha aynı alacak için ipotek takibi açamaz

TARIK BİRDAL 25/02/2023

12. Hukuk Dairesi 2022/1092 E. , 2022/7742 K. “İçtihat Metni” MAHKEMESİ : … Bölge Adliye Mahkemesi 8. Hukuk Dairesi Yukarıda tarih ve numarası yazılı Bölge Adliye Mahkemesince verilen kararın müddeti içinde temyizen tetkiki borçlu tarafından... devamını oku | Paylaş

Okunma Sayısı 449

Devamını Oku

İpotek ile tahsil edilemeyen alacak kısmı için müteselsil kefile haciz yolu ile takip başlatılabilir

TARIK BİRDAL 14/12/2022

12. Hukuk Dairesi 2021/9106 E. , 2022/2768 K. “İçtihat Metni” MAHKEMESİ : … Bölge Adliye Mahkemesi 20. Hukuk Dairesi Yukarıda tarih ve numarası yazılı Bölge Adliye Mahkemesince verilen kararın müddeti... devamını oku | Paylaş

Okunma Sayısı 155

Devamını Oku

150/c şerhinin kaldırılması talebi tek taşınmaz içinde olsa haricen tahsile karinedir ve harca tabidir

TARIK BİRDAL 14/12/2022

12. Hukuk Dairesi 2016/21696 E. , 2017/3243 K. “İçtihat Metni” MAHKEMESİ :İcra Hukuk Mahkemesi Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki alacaklı tarafından istenmesi... devamını oku | Paylaş

Okunma Sayısı 239

Devamını Oku

İpotek takibi

İİK’nun 148 ve 150/ı maddeleri uyarınca takip dayanağı ipotek belgesinin aslı yada tasdikli sureti ibraz edilmesi zorunludur.

Aile Konutu Şerhi Sahibi Hakları

Hesap kat ihtarnamesinin usulsüz tebliğine ilişkin şikayet icra emrinin tebliğinden itibaren yedi gün içinde icra hukuk mahkemesine yapılmak zorundadır.

Alacaklı tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile bile olsa kambiyo takibi açmıssa bir daha aynı alacak için ipotek takibi açamaz

İpotek ile tahsil edilemeyen alacak kısmı için müteselsil kefile haciz yolu ile takip başlatılabilir

150/c şerhinin kaldırılmasında harç matrahı ipotek üst sınır ipoteği ise harç matrahı takibe esas miktarla sınırlı olmak üzere ipotek üst sınırıdır. İpotek üst sınır ipoteği değil ise takibe esas miktar harç matrahı olur

150/c şerhinin kaldırılması talebi tek taşınmaz içinde olsa haricen tahsile karinedir ve harca tabidir

Gözden Kaçırmış Olabilirsiniz

Nafaka hükümlerine uymamak suçunun oluşabilmesi için sadece asile değil vekili varsa vekiline de tebliğ şarttır.

İİK 361. madde gereği muhtıra tebliğ edilmeden alacaklı tarafa haciz uygulanmaz ve tebliğ tarihinden itibaren muhtırada verilen süre dolmadan faiz işletilemez

İtirazın kaldırılması kararı BAM’ca kaldırıldıktan sonra icra takibinin kaldığı yerden devamını sağlayacak yeni bir itirazın kaldırılması kararı verilmeden duran takipte icra müdürlüğünce takibin devamını sağlayıcı herhangi bir işlem tesisi de mümkün değildir.